Majetkové vyrovnání manželů po rozvodu

Jaký majetek podléhá majetkovému vyrovnání – jde pouze o majetek, který jsme nabyli během manželství nebo se vztahuje i na majetek, který jsme prokazatelně vlastnili ještě před vznikem manželství?

Vyrovnání se dotýká majetku v tzv. „společném jmění manželů“ (SJM), takovým je majetek nabytý za trvání manželství. Z tohoto pravidla však existují výjimky, jedná se o majetek, jenž byl nabyt jedním z manželů dědictvím anebo darem od jiné osoby. Majetek nabytý před uzavřením manželství tedy automaticky zůstává ve vlastnictví jen jednoho z manželů. Během trvání manželství lze také rozsah majetku v SJM či každým z manželů zvlášť změnit (např. zúžit až na naprosté minimum), avšak taková úprava vyžaduje formu notářského zápisu.

Jakým způsobem se při majetkovém vyrovnání řeší nesplacená hypotéka na dům, který máme ve společném vlastnictví?

Pokud se jedná o vypořádání takového závazku vůči bance (předpokládám, že máte ve společném jmění manželů předmětný dům a jste rovněž jedinými vlastníky) je potřeba se s oběma záležitostmi vypořádat najednou, neboť úvěr bude patrně zajištěn zástavou na předmětném domě. Možností je v takovém případě několik:
-    je možné, aby se předmětná nemovitost stala Vaším podílovým spoluvlastnictvím (tedy každý by byl vlastníkem podílu o určité velikosti) a zároveň byste byli společně zavázáni bance předmětný úvěr splatit
-    další možností je převedení nemovitosti na jednoho z partnerů společně s jeho povinností doplatit úvěr; zde je třeba brát v potaz např. stupeň splacení úvěru, tedy reálnou hodnotu domu po odečtení nesplaceného úvěru (nelze to samozřejmě takto snadno spočítat, každý případ má svá specifika), ta by poté byla brána jako hodnota, již nabyl ten který z manželů a měl by vliv na další vypořádání mezi manžely; úskalím této možnosti však může být též neochota banky převést celý úvěr jen na jednoho z manželů, zvlášť pokud se jedná o období krátce po čerpání úvěru nebo nemá-li dostatečně vysoký příjem
-    a konečně je zde též možnost nemovitost prodat, vyplatit úvěr a zbylé prostředky zahrnout do SJM za účelem vypořádání; bohužel bývá tato možnost často ta „nejschůdnější“.
 

Diskuze » Poradna »
Sdílejte
Poslat odkaz příteli Vytisknout článek
Diskuze » Poradna »
Sdílejte
Poslat odkaz příteli Vytisknout článek
Komerční sdělení

Majetkové vyrovnání manželů po rozvodu - diskuze

  • majetek
    dobry den, chci se zeptat, jestli mam narok na polovinu majetku,bytu, manželky ma ho na ukrajine,
    jarmila4460   | 03.08.2015 08:01:17
    Reagovat | URL příspěvku
Vložit příspěvekČlanky s diskuzí

Poradna

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať. Posledný MS som mala 06.06.2018. Robila som si asi 9 tehotenských testov a väčšinou od inej značky a všetky boli pozitívne. Príznaky mám také že ma bolia prsia, zle mi moc nebýva ale bolieva ma hlava a podobne. Bola som na gynekológii a doktorka mi ani nechcela vziať krv vraj je to zbytočné a keď sú testy pozitívne tak tehotná som. Na sono idem až v auguste ale som nervozná. Doktorka povedala že keď bude na sone všetko ok, dostanem aj tehotenskú knižku. Teraz som chorá. Mám angínu. Chcela by som sa spýtať mohli pozitívne výsledky na teste ovplyvniť aj nejaké iné okolnosti? alebo som naozaj tehotná. lebo som čítala že test môže byť pozitívny aj keď ide o nejakú vážnu chorobu. Alebo tým že som chorá aj keď chorá som asi 4 dni a testy mám pozitívne už vyše 2 týždňov ale vraj sa tam zobrazí len slaba čiarka ak ide o nejaké vážne ochorenie ja mám čiarky úplne silné. Dokonca som si robila test clearblue ukázal mi najprv 2-3 tyždne a potom 3+. Ďakujem za odpoveď.

Dobrý den, pokud máte 9 těhotenských testů pozitivních, pak jste určitě těhotná. Někdy může být test falešně pozitivní z různých důvodů, ale určitě ne 9 testů po sobě.

MUDr. Veronika Ťápalová | Babyonline | 20.07.2018, 12:43
Položit dotaz Všechny dotazy a odpovědi
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
Zavřít reklamu
Inzerce