Inzerce
Inzerce
Inzerce

Majetkové vyrovnání manželů po rozvodu

Jaký majetek podléhá majetkovému vyrovnání – jde pouze o majetek, který jsme nabyli během manželství nebo se vztahuje i na majetek, který jsme prokazatelně vlastnili ještě před vznikem manželství?

Vyrovnání se dotýká majetku v tzv. „společném jmění manželů“ (SJM), takovým je majetek nabytý za trvání manželství. Z tohoto pravidla však existují výjimky, jedná se o majetek, jenž byl nabyt jedním z manželů dědictvím anebo darem od jiné osoby. Majetek nabytý před uzavřením manželství tedy automaticky zůstává ve vlastnictví jen jednoho z manželů. Během trvání manželství lze také rozsah majetku v SJM či každým z manželů zvlášť změnit (např. zúžit až na naprosté minimum), avšak taková úprava vyžaduje formu notářského zápisu.

Jakým způsobem se při majetkovém vyrovnání řeší nesplacená hypotéka na dům, který máme ve společném vlastnictví?

Pokud se jedná o vypořádání takového závazku vůči bance (předpokládám, že máte ve společném jmění manželů předmětný dům a jste rovněž jedinými vlastníky) je potřeba se s oběma záležitostmi vypořádat najednou, neboť úvěr bude patrně zajištěn zástavou na předmětném domě. Možností je v takovém případě několik:
-    je možné, aby se předmětná nemovitost stala Vaším podílovým spoluvlastnictvím (tedy každý by byl vlastníkem podílu o určité velikosti) a zároveň byste byli společně zavázáni bance předmětný úvěr splatit
-    další možností je převedení nemovitosti na jednoho z partnerů společně s jeho povinností doplatit úvěr; zde je třeba brát v potaz např. stupeň splacení úvěru, tedy reálnou hodnotu domu po odečtení nesplaceného úvěru (nelze to samozřejmě takto snadno spočítat, každý případ má svá specifika), ta by poté byla brána jako hodnota, již nabyl ten který z manželů a měl by vliv na další vypořádání mezi manžely; úskalím této možnosti však může být též neochota banky převést celý úvěr jen na jednoho z manželů, zvlášť pokud se jedná o období krátce po čerpání úvěru nebo nemá-li dostatečně vysoký příjem
-    a konečně je zde též možnost nemovitost prodat, vyplatit úvěr a zbylé prostředky zahrnout do SJM za účelem vypořádání; bohužel bývá tato možnost často ta „nejschůdnější“.
 

Diskuze » Poradna »
Sdílejte
Poslat odkaz příteli Vytisknout článek
Diskuze » Poradna »
Sdílejte
Poslat odkaz příteli Vytisknout článek
Komerční sdělení

Majetkové vyrovnání manželů po rozvodu - diskuze

  • majetek
    dobry den, chci se zeptat, jestli mam narok na polovinu majetku,bytu, manželky ma ho na ukrajine,
    jarmila4460   | 03.08.2015 08:01:17
    Reagovat | URL příspěvku
Vložit příspěvekČlanky s diskuzí

Poradna

Zavírání se v pokoji

| Ada1215 | 18.10.2020, 16:29

Dobrý den, dceři je 12 let a v poslední době se neustále zavírá ve svém pokoji, nechce s námi moc komunikovat a dokonce jí i vadí, nechávat otevřené dveře do svého pokoje, i když ví, že tam bez jejího vědomí nebudeme vstupovat. Snažíme se její soukromí respektovat, vždy klepeme na dveře, pokud s ní chceme mluvit. Nevím, jestli je to puberlou nebo proč nám jako rodičům přestala věřit. Podotýkám, že se u nás doma nic nezměnilo, vše funguje jako dřív. Někdy mám pocit, že jí i vadí jen moje přítomnost. Přitom jsou ale dni, kdy se spolu normálně bavíme, dokonce se mi tu a tam s něčím svěří. Ale takových chvil je čím dál méně a bojím se, aby nevymizely úplně. Vím, že má nějaké problémy s kamarádkami, ale o tom vůbec nechce mluvit. Dále mě trápí její vztah s otcem . mým manželem. Ten je na ní poměrně přísný, což vůbec není na škodu, ale mám pocit, jako by se úplně vytratilo jakékoliv prřátelství mezi ní a otcem. Dokonce se i vyjádřila v tom smylsu, že by bylo lepší, kdyby s námi vůbec nebydlel. Všechno je mi to hrozně líto. Poradíte mi, prosím, jak vylepšit komunikaci a vztahy v rodině? Jak docílit toho, aby se situace ještě nezhoršovala? Dcera ví, že ji mám moc ráda a že mlže kdykoliv přijít, pokud ji bude něco trápit. Myslím, že ví, že mi může věřit.
Děkuji za radu.

Dobrý den, u vás doma se jak píšete, nic nezměnilo, ale jak to tak vypadá, tak se změnila vaše holčička. Vaše dcera podle popisovaných projevů evidentně vstoupila do období dospívání a chová se adekvátně svému věku a vývojovému období. Vy jako rodiče respektujte její potřebu většího soukromí a zavřené dveře jejího pokoje. Naopak pokud dcera přijde a bude si s vámí chtít povídat, pak tyto chvilky využijte na maximum a snažte se na ni udělat čas a vyslechnout ji. Příležitost si s ní popovídat, dozvědět se také nějaké informace o ní a o tom co prožívá se nemusí po delší dobu opakovat a to že byste na ni neměli čas může podkopat její důvěru ve vás. Nevyzvídejte nic o vztazích s kamarádkami, nepodsouvejte jí problémy, ale naslouchejte. V případě vyzvídání se dcera ještě více uzavře do sebe a neřekne vám nic. O období dospívání bylo napsáno mnoho literatury, stačí zapátrat na internetu, který se jen hemží radami jak komunikovat s dospívajícími dětmi. Lze také vyhledat některou z poraden pro rodinu a mezilidské vztahy, kde můžete pod vedením odborníka na komunikaci v rodině pracovat. Přesto všechno se připravte na to, že toto období je pro všechny zúčastněné členy náročné, ale také důležité. Vždyť z vaší holčičky se má stát sebevědomá mladá žena. Ohledně vztahu s otcem nejsou popisované projevy také nic neobvyklého, je ale potřeba i ze strany otce zapracovat na zlepšení komunikace  a přiblížení se dceři. Na tomto místě si níže dovolím vložit odkaz na článek, který jsem v létě četla na internetu a kde možná najdete některé odpovědi na vaše dotazy.

S pozdravem Mgr. Michaela Matoušková, dětský psycholog

Mgr. Michaela Matoušková | Babyonline | 19.10.2020, 10:28
Položit dotaz Všechny dotazy a odpovědi
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
Inzerce