Hypotéky - diskuze

1) už ti holky vysvětlily :)2) Spodní hranice omezená není... Kdyby vám bylo 60, tak už vám hypo asi nedají :)3) Na to bych nesázela. Zrovna vyřizujeme hypotéku a za rozumnej úrok jsou hypotéky do výše tak 85% z odhadní ceny nemovitost. Když se udělá šikovně odhad, tak může i ta výše hypotéky vyjít dobře. Jinak aby ti dali víc, chtějí vyšší zajištění. Banka tím tam chrání své investice. Pokud ti někde dají 100 procentní hypotéku, tak to bude s dalěko vyšším procentem úročení a navíc je dost problematické jí dostat.A co se týká doložení příjmů, tak RP je v pohodě, ale pozor, že třeba příjem z DPP nebo DPČ banky jako příjem neuznávají.

1. Americka je na cokoliv, tam byste si mohli pujcit i na tu rekonstrukci, neptaji se, na co to je. Samozrejme tohle je zohledneno v urocich.2. zespodu to urcite omezene neni, nam bylo 23, kdyz jsme zacali vyrizovat. Omezene je to prijmy, to uz pak zalezi na tom, kolik chcete pujcit, na jak dlouho a tak.

Americká hypoškahttp://www.hypotecnibanka.cz/americka-hypoteka/ co se týká věku tak o omezení na hypotéky není v mladém věku, dali jí dokonce i manželům v 55 letech.Důležité jsou příjmy a pokud jste manželé, tak se příjmy sečtou a tudíž šance na získání úvěru je mnohem lepší.Pozor také na rizikové zaměstnání.švára hasič nemá šanci, dokud se alespoň neožení...O hypotéce ,která by slibovala více peněz nevím, naopak se dává max. 80% ceny nemovitosti.Lze to udělat jen , tak že se domluvíš s prodejcem, na smlouvu ti napíše o milion víc,ale věř mu, že ???? :-) Že o ten milion nebude cjtít víc, dělá se to prý tak mezi rodinou.My jsme teď prodali byt a chtěli koupit dům, a aby nám dali alespoň těch 80% částky na dům, museli jsme ještě doložit , že na zbytek máme z vlastních prostředků.S tím prodejcem jsme měli smlouvu na určitou dobu,žemu dům zapatíme z hypotéky, to byly nervy, že to neseženeme, sháněli jsme přes půl milionu v hotovostri po známých,fuj, nervy jako blázen,ale zvládli jsme to ,hurááá.

Tak jelikož jsem si chtěli kupovat v létě byt a hodně jsme tohle zjišťovali, tak něco málo vím, ale nejsem odborník. Takže za 1) americká hypotéka vás vyjde daleko dráž než účelová..využívá se v případě já nevím chceš podniknout cestu okolo světa či něco podobného nebo si koupit družstevní byt a nemůžeš ručit jinou nemovitostí...každopádně úroky jsou u ní daleko horší než u účelové hypotéky2)Věkově to nijak omezeno není, lepší je pokud jste manželé ale nejdůležitější jsou příjmy..počítej že pokud jsi na mateřské, tak na vás budou koukat hůř než kdyby jsi vydělávala3)zapomeň že vám dají víc peněz, spíš počítej s tím, že dostanete maximálně 80% ceny hotovosti, většina bank se po krizi bojí dát víc, takže je potřeba aby jste měli něco našetřenoTak snad ti to nějak pomůže :)