hypotéka - diskuze

Ahoj, řešila jsem podobný problém na podzim. Pokud je realitka solidní, tak nebude mít problém s tím dát do rezervační smlouvy(kterou patrně podepisujete spolu se složením kauce) dodatek. My to tak měli. Že v případě neposkytnutí úvěru/hypotéky z důvodů nezaviněných klientem banky, bude kauce vratná. Poradila mi to takto úvěrářka, že si to mám vydupat, že se to běžně dělá. A nebyl s tím problém. Tak to zkus takto.

Nechci strašit,ale moje sestřenice takhle přišla o dost peněz.Nedostali hypošku a ani zpátky rezervaci.Tak,že je nic stálo 100 tisíc.Dejte raději co nejmín to pujde.

Moje momentální zkušenost. Opravdu předschválení neznamená schválení, dobrý zaměstnanec to dokáže už odhadnou zda to projde-to je zkušenost doslova. O odhad se staráte vy a vy ho platíte(pokuď banka nemá nějaký bonus k hypošce) a banka, makléř jen musí zpřístupnit byt a případně dodat potřebné papíry-doklad o tom kdo je majitel, přesný nákres bytu- to si vyptá na družstvu. Některé banky odhad nechcou a stačí jim donést jen ty dokumenty. A taky záleží zda vám banka na družstevní byt půjčí, někdy můžou chtít v rámci schválení banky převést do určité doby do osobního vlastnctví, v tom případě, ale můžete dostat předhypotéční úvěr.