banner
Napadlo vás něco zajímavého nebo hledáte inspiraci? Řešíte právě problém s těhotenstvím, porodem, kojením nebo výživou? Pojďme společně sdílet své radosti, starosti, zkušenosti, tipy a triky a podporovat se.

Pro tuto akci musíte být přihlášení

bydlení - diskuze

39 reakcí

Zobrazit příspěvky podle:
a zase já se svým stále se omílajícím tématem dokola a dokola. Vím, že už jsme tu toho řešili dost, ale přímo toto asi ne. Co je podle Vás lepší bydlet v nájmu nebo v koupeném bytě s hypotékou. V případě že měsíční splátka za hypotéku je jen nepatrně vyšší než současný nájem?všechny co znám co mají hypotéku tak si stěžují jak nic nemůžou, pořád jen splácejí, jsou tím vázaní a nadávají že jí mají. Nadruhou stranu se divěj že bydlíme v podnájmu a nevememe si hypotéku...Tak já to teda nechápu. Když je nájem taky se platí měsíčně určitá částka, k tomu si v bytě člověk nemůže dělat co chce a nájemce může podmínky nájmu i cenu v podstatě kdykoliv změnit, takže v tom buhví jakou volnost taky nevidim. Plus další a další důvody pro i proti každé možnosti. Jaký je na to váš názor? hypotéka a nebo podnájem? proč?
Rozhodně než podnájem, tak radši vlastní byt s hypotékou. Zvláště, pokud by byla částka plus mínus stejná.
Pokud dosáhnete na hypotéku, tak bych do toho určitě šla. Měsíční náklady budou srovnatelné a investovat budete do něčeho, co vám zůstane nebo co můžete případně prodat. Život po pronájmech není o nic menší nejistota, s největší pravděpodobností budete vést kočovný život a vzhledem k výši nájmů ani nebudete schopni vytvářet nějakou finanční rezervu. Zkus se podívat na Prahu-východ, tam jsou nemovitosti o něco levnější, než směrem na západ. A třeba z Brandýsa je spojení do Prahy úplně v pohodě Je to město a MHD jezdí často, na metru jsi za cca 15-20 minut
Já jsem pro hypotéku. Jestli sháníte něco u Prahy, napiš mi do vzkazů, přepošlu developerský projekt ve kterém bydlíme my, nejlevnější široko daleko. Ale je to už za Prahou, cca 10 minut autem na Letňany.
ahoj, za mě taky rozhodně hypotéka! taky jí máme, a budeme platit do konce života, ale máme svoje bydlení. nájemní bydlení jsme taky měli a to zvyšování nájmu a nemožnost si předělat byt dle svého, už nikdy víc.
určitě je lepší hypoška, stejně ty prachy odchází, tak proč ne do vlastního
My jsme se rozhodli pro hypoteku.Za 1+1 v Brne jsme platili cca 5tis., za barak jak svina se zahradou platime 10tis. hypoteku. A to ted sly najmy hodne nahoru.
my to resili take,a shodli se ze nez najem ci hypoteka v praze,tak uver kousek od prahy..splacime polovinu toho co v praze a na dojizdeni je to casove uplbe stejne,bracha se rozhodl pro hypteku v praze,je to trocju drazsi najem dle jeho slov,bydli na okraji,splaci az do duchodu a klepe se o praci a vse,ani dite si neporidej,protoze by jim chybel prijem...
Hypotéka.Pronájem tě stejně donutí to nakonec vyřešit.My bydleli až dosud ve státním bytě.Byl náš,ale nebyl náš.Ted jsme si ho za pul milionu koupili.Konečně.Kdyby jsme si ho koupili před 20 lety už by jsme měli hypošku splacenou.My ho teda koupili hotově,tak,že ted budeme jen platit fond oprav,tak,že u nás to bylo jedno.Ale kdyby jsme si před 20 lety koupili barák,už by byl náš.
rozhodně hypotéka, jednou to splatíš a byt je přeci jen tvůj a pak ho zdědí tvoje děti, kdežto nájem platíš a jednou můžeš dostat i výpověď z nájmu a nemáš nic, peníze jsou v tahu
Já si to dost dobře neumím představit, my máme vlastní a nic nedlužíme, je to přítelovo rodičů, oni mají dva baráky, ale kdybysme tuhle možnost neměli, tak určitě hypotéku na dům určitě máme.
No hypoteka, to je jasny. Za bydleni platit musis cely zivot a proc cpat nekomu za najem, kdyz si muzes platit za vlastni?
@happy A rozhoupejte se rychle, za chvili se zmeni DPH a vyplaznete navic nekolik set tisic zbytecne.
@happy právě právě, mi se tím tak dlouhodobě prodiskutováváme a hodně dlouho byla varianta e půjdeme k tchánovcům do baráku. Ale rozhodla jsem se že ne, ale nechala jsem tema otevřené ted jsem viděla v TV to o tom zvýšení cen, tady máme smlouvu nájemní do září. Tak bych to ráda rozsekla ale martin teda moc pro není...
@medox kupte si nejaky starsi mensi domek pobliz mesta a postupne si ho rekonstruujte, jak vam finance dovoli. Zaroven takovy, aby byl v pohode uzivatelny a nemuseli jste treba chodit ven na wc. Pokud nemate na to koupit si neco nobl hned. A Martina v tomhle nechapu. Spis si myslim, jestli to neni jen jeho pohodlnost, ze by musel vybehavat banky, katastr apod urady :-/ Vem to do svych rukou a jdete do toho rychle. Prodat to muzete kdykoliv a do najmu se vratit. Ale je to blbost.
@medox 50 tisic Az nejakou sezene, dam mu za ni dvojnasobek Tak schvalne, jestli mamonar uslysi na investici ted pred DPH-ckem
@happy Vidiš to je pěknej nápad. On je ohledně tohohle dost dutej a tupej a to je to chytrej člověk. Ale na peníze by slyšet mohl na takovéhle konkrétní, to že v důchodu je dobré mít bydlení a neplatit nájem to neřeší, ale tohle by s ním možná pohlo. My scháněly nějákou chatu na pozemku u prahy. Klidně ruinu a v tom by se bydlelo a mezi tim by se přistavovalo. Ale on má představu že to bude stát pozemek s chatou tak 50 tis jakmile řeknu milion už brblá a neposlouchá...
@happy Uz vim. Ty ho musis presvedcit o koupi cehokoliv kdekoliv (toho, co chces ty na bydleni) proto, ze je to dobra investice. Ze ted pujde nahoru DPH a vydelate na tom sta tisice. Jakoze to pak prodate. No a mezitim tam pujdete bydlet. A bud to prodate a pujdete do tveho vysneneho nebo tam zustanete. Investice!
@medox Ani postavena radovka nebo dvojdomek nechcete?
@happy ty popovice by se mi líbily. Já tam mám nelepší kamarádku, ale o téhle lokalitě nechce martin už dlouhodobě slyšet. kamenice, popovice, jesenice to zavrhl už dávno bohužel. Já už ze zoufalosti beru vše :) Tenhle byt o kterym uvažuju je na Barrandově. Ale ještě se uvidí no. ale pozemek a na něm si stavět to zavrhuju rovnou. Bude kumšt uvrtat ho do bytu. A já celý život žila v paneláku a něják mi to ani nevadí.
@medox Dnes ti panelakovy byt vyjde skoro stejne financne jako dum. Koupila bych na vasem miste nejaky pozemek za Prahou (kvuli cene), postavila tam rychle malou drevostavbu a oboji bych tlacila max do 3 mil. Casem bych to pristavovala a zvetsovala do poradneho domu. Vzdyt zatim vam staci prizemni domek a 3-4 mistnosti, kdyz jde o prachy, ne?Martin by byl pojizdny a ty bys holt byla odkazana na 2x denne MHD. V Praze si za ty penize koupite starsi byt na sidlisti. Zalezi na vas, jestli jste zahradkovy a klidecek nebo ruch velkomesta.Novostavby se dnes stavi hodne osizene na kvalite, nesla bych do obrovskeho komplexu po zkusenosti, max do domu s tak 15-ti byty. Nusle, Dejvice, Vysehrad... at to okoli ma aspon atmosferu a je tam kam jit s detma, kdyz uz ne rd. No, nemas to v tomhle s Martinem lehke. Ale nenechala bych ho odchazet uprostred rozhovoru a huceni jako u malyho kluka. Vy si musite hlavne ujasnit, do ceho tedy pujdete a pak po tom striktne jit. Kvuli tomu DPH hodne rychle. Ja nevidim nic spateho na bydleni za Prahou a dojizdeni. Ono kdyz se to vezme, tak jestli jedes z Dejvic na Haje hodinu nebo z Prahy do Mlade Boleslavi hodinu, to uz ti vyjde nastejno. Krasne a levne pozemky jsou v okoli Velkych Popovic. Ted jsem videla i prodej pozemku a rd v Radonicich, coz je Praha... je toho hodne. Ale oni za vami sami neprijdou ;-)
@happy Do takového domku ho neuvrtám. Mě by se přesně něco takového líbilo. ALe on prostě řekne ne a začne hučet a odejde z místnosti. Co se tohohle tématu týká s ním prostě není řeč. Já už byt nebo domek schánim dlouho a nabídky realitek pořád sleduju, ale k tomu jednat mě teď dokopaly ty ceny. Já už mu i říkala že tady nemůžeme být v podnájmu věčně, takže nějáké vyběhávání a shánění nového podnájmu by stejně bylo. Tak proč rovnou neshánět vlastní....On je asi vychovávaný v tomhle jinak než já. Oni byt dostali buhví od koho a nájem měli až do nedávna pár tisícovek. A počkali si až jim poumírja rodiče a pak to všechno zhrábli...ale my jme v úplně jiné sytuaci a to on nechápe.Opravovat domek, to by se zbláznil ještě je tam ten problém s dostupností. On nechce bydlet v žádné prdeli i když je to kousek od prahy a domky tam nejsou nejdražší a já jsem limitovaná veřejnou dopravou jelikož neřídim a jakmile řeknu vesnice, tak on řekn eže půjdeme do toho jejich baráku...a to zase nechci.
Rozhodně hypo a to zejména z toho důvodu, že už dnes je nutné myslet na stáří. Až budeš v důchodu hypoška by měla být splacená, ale nájem bude pořád stejný a na ten pak ani mít nebudeš. Ve svém si pak budeš platit jen energie a na těch můžeš šetřit, když zůstaneš třeba sama. Dle ekonomů je vlastní bydlení nejlepší investicí do budoucna.
Já nejsem jednoznačně pro... Jde fakt o to, kolik zaplatíš hypošku + další poplatky, když si kupuješ byt (pojištění domu, správa domu, fond oprav apod.; navíc, když třeba panelák nerekonstuovaný, může se fond oprav pěkně zvednout...) Jedinou výhodu hypotéka má, že to cpeš do svého a můžeš si v bytě dělat co chceš... Já kdybych dneska měla kupovat byt za ty prachy, co je prodávájí, hooodně bych zvažovala, a to i tady v Ostravě, kde jsou byty relativně levné...
jsem rada,ze mame postaveno.budem platit uver jeste nejakych 16 let,ale mame svoje a da se to.takze za mne hypoteka a mit sve jiste
To je těžký, my měli hypotéku a naštěstí jsme ji už splatili. Každopádně se bez ní žije mnohem lépe a to nemyslím jen po té finanční stránce. Ono tě to totiž pořád nutí myslet na to co kdyby se něco stalo atd... v podnájmu tohle neřešíš nebo taky ale jinak. Doufám, že mě chápeš jak to myslím. Další otázkou je jestli vůbec tenhle byt kde bydlíme bude třeba za 40 let obytnýa jestli teda ty peníze tou hypoškou jsme taky nevyhodili
@Zavadilka Obytný bude ale je tu s náma počítáno jen na pár let, pak by se muselo hledat něco jiného. Jinak já právě to moc nechápu s tím že myslíš na to co kdyby se něco stalo :) ale já jsem v tomhle divná
@medox Myslela jsem třeba úmrtí partnera, ztráta zaměstnání, nemoc...to mě tížilo nejvíc. I když vím, že proti tomuhle všemu se můžeš připojistit. Kdybych nepotkala Petra tak jsem stále ve svém pronajatém bytě 8tis. + poplatky. Tam jsem měla jistotu až do smrti
ahojky, já jsem taky 100% pro hypotéku a bydlení ve svém, kdybychom byli v nájmu, platili bychom třeba stejné peníze a nic do budoucnosti z toho, takhle splatíme hypotéku a jsme ve svém
je asi těžké se rozhodnout a každý to máme nastavené trošku jinak. My jsme si vzali hypotéku,budeme ji splácet ještě hodně dlouho,ale jsme ve svém a víme,že to jednou přenecháme dětem. Bude to pro ně domov ze kterého nás nikdo nevystěhuje jen pro to,že tam potřebuje ubytovat někoho jiného(to se nám totiž v podnájmu stalo. přišla majtelka a do měsíce jsme se museli vystěhovat....protože ona to potřebovala pro známou) V podnájmu jsme platili o 2000,- víc jak ted splátku hypotéky.
stoprocentně je lepší bydlet ve svém s hypotékou - ale musíš mít dobře spočítané, jak tu hypotéku splatíte, ať se nedostanete do finanční tísně a neseberou vám byt a zůstanete bez ničeho dobré je se taky proti neschopnosti splácet pojistit
já osobně bych šla do hypotéky a vlastního bytečku, kde si můžeš dělat, co chceš. Platit musíš jak nájem taky hypotéku, takže je to prašť jak uhoď
Já jsem také jednoznačně pro hypotéku, když má člověk rozumné podmínky a splátky, je to investice do budoucnosti a nikdo ti to nevezme, vždy se to dá prodat apod...Bydlela jsem 6 let v pronájmu a platila tenkrát 5000kc mesične, když to za těch 6 let sečtu, už bych to neudělala, raději bych to investovala do hypotéky a do vlastního, než někomu jinému to stejně měsíčně dávat a nemít nic....hlavně když máš hypotéku na byt a najednou máš třeba problém se splátkama tak pak můžeš jít bydlet k tchánovcům(viz.tvůj případ) a byt můžeš zatím pronajmout... Co mám známe s hypotékou tak mi nepřijde, že by se museli nějak omezovat, záleží jak to kdo má a na kolik a jaké jsou platy.....no nejlepsí to mají lidé co zdědí bydlení...nemít ani pronájem ani hypotéku...to je pak klika
Já jsem pro hypotéku. Jednou ji celou zaplatíš a máš klid. Nájem vlastně musíš platit celý život a nemůžeš si tam dělat co chceš. Kolikrát dnes platíš stejně vysoký nájem jak kdyby jsi platila hypotéku a nevíš jestli v budoucnu ty nájmy nebudou ještě vyšší.
Baruš, taky to teď řeším. Já si sedla a na papír napsala výhody a nevýhody hypo a bydlení v podnájmu. Pro mě hlavní věci bylo že si platím něco co mi už zůstane a nebo dětem, jsme ve svým a nikdo mě nemůže vyhodit, cna je vcelku pořád stejná. Platit musíš obojí, domácí ti sice jednou počká, ale taky si okamžitě může hledat něco jiného. Já bydlím v podnájmu, některé věci bych chtěla změnit, ale zase bych nerada vrážela peníze o co můžu bez nároku přijít.Co my hledáme, tak vyjde hypo podstatně levněji než platím teď. Sice do vlastního taky budeš pořád vrážet peníze, co třeba v podnájmu né, ale i tak se asi hypo vyplatí víc než ten podnájem,. A jen tak mimochodem, to že s hypo se nikam nedostaneš, copak když platíš podnájem tak ano?Já jsem pro hypo, pokuď to jde.
Já jsem pro hypotéku. Je rozdíl kam ty peníze dáváš. Představ si, že dáš nájem a někdo si z něj za rok bez dřiny vesele našetří na luxusní dovolenou a ty jediné co z toho máš je že máš zrovna teď kde bydlet, ale bez jakékoli volnosti. Vlastně investuješ peníze do někoho cizího. Kdežto u hypo., jseš sice vázaná, ale bydlet a tudíž platit musíš tak nebo tak, a hlavně ty peníze investuješ do sebe, nejdou nikomu na dovolenou atd. My máme hypo., sice teď prodáváme, ale půjdem do domečku zase na hypo. Do podnájmu jen než se postaví a to možná taky ne. Proč si rvát prachy od huby a strkat je do chřtánu někomu jinému, když je můžu investovat do sebe a získat tím určitou svobudu v bydlení.
@Aurynka Určitě je důležité mít jasno v tom, že se chcete usadit, vybrat správné místo a správný typ a velikost bydlení, a samozřejmě finanční možnosti. Snažit se co nejvíce předvídat a vše důkladně rozmyslet, jak si to představujete.

Vybraná anketa

Souhlasíte s omezením odkladů za současného zrušení přípravných tříd?

19 %
8 hlasů

77 %
33 hlasů

5 %
2 hlasy

Celkem hlasovalo 43 unikátních návštěvníků

Diskuze 0

Mohlo by vás zajímat

Knihy vysoce hodnocené odborníky i rodiči zaštiťuje matka-lékařka Jana Martincová.

Žena po 40 – sebevědomá a v kondici

Jak být šik a fit i po 40
Unikátní publikace pro ženy, nejen po 40, v níž jedna z autorek podstoupila omlazující proces přirozenějšími metodami na vlastní kůži. Inspirujte se desaterem nejen pro ženu po 40! Jediná komplexní kniha o období po 40. Omlazení přirozenými metodami!
cena pouze u nás: 349 Kč
Žena po 40 – sebevědomá a v kondici