K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
Napadlo vás něco zajímavého nebo hledáte inspiraci? Řešíte právě problém s těhotenstvím, porodem, kojením nebo výživou? Pojďme společně sdílet své radosti, starosti, zkušenosti, tipy a triky a podporovat se.
Pro tuto akci musíte být přihlášení
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
oprava nájemního bytu x sleva na nájmu - diskuze
20 reakcí
Zobrazit příspěvky podle:
- Vlákna
- Času
- Líbí se mi
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
nedávno jsem tu psala, jak jsme si na sebe upletli bič s tím, že jsme podepsali nájemní smlouvu na byt. Spěchali jsme na to, majitel ještě dodělával v bytě linku, tak tam byla kupa bordela, tudíž jsme neměli ani moc čas a prostor se všude podívat. No a dostali jsme klíče, v bytě jsme museli komplet nahodit dvě stěny (tzn. oškrabat, zaštukovat), ještě by to chtělo stropy, ale to kdyžtak později. Vymalovali jsme, koupíme nové zásuvky (jsou tam ty staré černé ohromné hnusné a rozpadající se), ale ten bordel, co tam byl. Dejme tomu, že na ty barvy kašlu, není majitele povinnost nám to vymalovat na fialovo, ale... nejdřív jsme chtěli vymalovat jen pokoj a ložnici, jenže když jsem se blíž podívala na zdi na chodbě, na záchodě a v koupelně, hrůza, bude se to muset vymalovat taky, do toho ještě koupit nové lino do chodby, protože to stávající je v krutě dezolátním stavu. No, nebudu vypisovat, co všechno se tam ještě bude muset spravit, jde mi o podstatu - majitel se s námi dohodl, že za ty stěny, co jsme museli nahazovat, nám sleví 2000 z příštího nájmu, ale mě to příjde málo. Na těch zdech se namakali dva lidi dohromady cca 13 hodin (když nepočítám, že jsem je já s tchýní škrábala), je na tom nějakej materiál, co něco stojí, samozřejmě, ale hlavně celý to, co jsme tam udělali, by za 2000 zedník nikdy nedělal. Krom toho všude bordel po předchozích nájemnících, musely jsme s tchýní komplet vydrhnout záchod, koupelnu (na záchodě dokonce zaschlé zvratky nebo co, do mísy štětka taky nepřišla ani jednou snad), smést pavučiny, vydrbat podlahy, všechno. Prostě si myslím, že ten byt by nám majitel ani v takovém stavu neměl předat, v tom se prostě teď nedá žít a stěhovat se díky tomu a ještě díky té lince budeme nejdřív za týden (a ve smlouvě je to od 1.3.) Takže chci, aby nám slevil, za tu práci ještě aspoň o litr víc (ono savo a ostatní kraviny taky stojej prachy) plus ještě nám slevil za ty dny, kdy nemůžeme fyzicky ten byt obývat. Jarin je ale moc měkkej mu to říct, tak nevím, jak to udělat, aby to pan majitel vzal vůbec na vědomí...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
hmm tak jestli byl ochotný slevit z nájmu, tak by se s ním snad dalo jednat zkusila bych mu říct, že vám tam dělali 2zedníci a vzali si 5000 a taky linka, že není od 1.3. v provozu, takže chcete slevu 5000 , třeba se potom bude chtít dohodnout asopoň na 3000 za zkoušku by to stálo! tak ať už to máte brzo hotové a hezky se vám bydlí!!!!!!!
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
Ja mam obavu, ze pokud uz jste podepsali smouvu, tak vam nemusi slevit nic.Spis nechapu, proc jste na to mneptrvali pred podpisem, to jste kupovali uplne zajice v pytli?
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@zajic
a ještě teda dodám, že samozřejmě s tou výmalbou jsem počítala, i s tím, že si tam budu muset vydesinfikovat koupelnu a kdesi cosi. Ale nikdy by mě nenapadlo, že budu uklízet po dvou buzerantech, kteří v tom bytě bydleli a udělali tam takovej bugr. Prostě jsem předpokládala, že každej normální majitel předá byt aspoň uklizený. No jsem zvědavá, kdy k tomu oficiálnímu předání doopravdy dojde a v jakém stavu nám ho teda \"předá\"...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@zajic
my jsme s realitkou v tom bytě byli v době (denní době), kdy na tu konkrétní zeď nebylo tolik dobře vidět (byli jsme tam ráno, když do pokoje nesvítilo slunce z té strany), je pravda, že kdybych rukou po té zdi přejela, tak to poznám, ale podle oka to prostě vidět nešlo. Je to už měsíc, co jsme se tam byli poprvé podívat a i ta linka tam ještě byla stará. Podle slov makléřky ji majitel kupuje a bude ji dávat dohromady a do konce měsíce to stihne, abychom si mohli ten víkend před 1.3. vymalovat. Domluvili jsme se, že ve smlouvě teda bude napsané, že byt se předává 1.3. s linkou atd., předávací protokol měl taky proběhnout. Když jsme si tam ale šli malovat (v sobotu kolem oběda), viděli jsme všichni tři i s majitelem, že ta zeď je rozfrcaná jak prase, takže já tam stála a řikám \"Na tuhle zeď barvu za 600 plácat teda nebudu\", na místě jsme se domluvili s majitelem, že si to opravíme a dá nám slevu. Ty zdi už ale doopravdy neřeším, seru na to, že jsem chtěla fialovo žlutej obývák je můj problém, že:) ale nejvíc mě štve, že přesto, že my to tam už máme hotové, nejvíc se to brzdí na jeho přístupu k té lince, hotovo mělo být v úterý a byt jsme ještě nepřebrali...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
On, myslím nemá povinnost vám slevit. Ale za optání nic nedáš...No a teda nechápu, co je to za lidi. My jsme se stěhovali ne do vymalovaných, to jsme malovali sami, ale čistých bytů. Vždycky ho ti majitelé před našim stěhováním komplet celý umyli a vyčistili.
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@
i kdyby ho nevyčistili majitelé, snad každej normální člověk, když se stěhuje z bytu a předává byt majiteli, ho předá aspoň zametený, bez pavučin, zvratků a já nevím čeho všeho. Pokud ho ale přesto takto předá, pak si myslím, že je na majiteli tohle uklidit za předchozího nájemníka. My si toho jaksi neměli šanci všimnout, protože vždy v době kdy jsme tam byli, tam byl bordel od majitelova vrtání do zdí a chození v botách apod. On slíbil, že 1.3. byt předá už s hotovou linkou, vyklizenýma věcma a bordelem, co nadělal, ale jediné, co splnil je, že linka sice stojí, ale ještě na ní musí udělat těsnění kolem dřezu a další drobné opravy Takže tam ještě do konce týdne bude šlapat a nanášet další bordel. Je to prostě hňup, já být jím, tak se hanbou propadnu do země...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
Chapu, ze te to stve, ale asi te nepotesim. Pokud neni ve smlouve napsano, ze byt bude predan cisty a specifikovano presne to, na co si stezujes a vy jste podpisem smlouvy souhlasili se stavem, v jakem se byt dnes nachazi, tak v podstate mohu rict, ze je to majitelova dobra vule vam 2tis z najmu sundat. Vy jste souhlasili se stavem bytu a s vysi najmu a ted mate smulu, pokud majitel nebude sam od sebe chtit. Pokud predelavate byt a nemuzete se do neho nastehovat, protoze je neobyvatelny a je to vse dohodnuto predem s majitelem, pak na slevu z najemneho narok mate. Ale tady spis vypada, ze to bude vse na dobre vuli majitele. Nove lino nebo veci, ktere se daji odnest si maximalne muzete pozdeji odstehovat a nechat mu tam jeho puvodni. Hmmm, to jsem te nepotesila, vid?
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@happy
jinak samozřejmě budem tam instalovat svoje zásuvky a vypínače a další věci, ty samozřejmě potom zase odendáme a necháme mu tam ten jeho humus. Zeď si ale asi neodnesem :) Každopádně ještě jednou opakuji to, že nebydlíme ne kvůli předělávání bytu, ale proto, že z jeho strany není dodržena smlouva...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@happy
ale my se na té slevě 2000 domluvili předem, jinak bychom to ani nedělali a řekni mu, ať si ten byt opraví sám a to by ho pak v konečným důsledku stálo ještě víc. Pro něj to bylo výhodné v tom, že nemusel shánět řemeslníky, pro nás zase v tom, že jsme nemuseli shánět jiný byt. Samozřejmě s tím, že potom budu něco uklízet jsem počítala, ale my doteď ještě v bytě NEBYDLÍME, přestože ve smlouvě jsme od 1.3. nájemníky. Měli bychom mít už odečtenou vodu, eletriku a plyn a už tam fungovat na sebe, jenže on tam ještě má svoje věci a teprv včera dodělal linku, takže to prodlení není z naší strany, ale z jeho. Takle se nastěhujeme nejdříve v pátek a to je 4 dny po tom dni ve smlouvě. O to mi jde, o ty 4 dny, který budem muset zaplatit přestože nemáme ještě ani všechno vyřízené, jelikož on neměl čas. Ty 4 dny prostě platit nebudu, to chci, aby nám slevil...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@
Co udela majitel, kdyz byste mu oznamili, ze pokud nepristoupi na vase podminky, od najmu odstoupite? Bude mit problem najit nekoho narychlo? Stoji tam o vas? Potrebujete vy tento byt nutne? Mate zaplacene jiz nejake najemne ci zalohu?Protoze kdyz to reknu obracene, tak nemate platnou smlouvu hned v nekolika bodech, ktere tu namatkou zminujes. Napr. nebyl dodrzen termin predani bytu najemci, coz je poruseni smlouvy. Takze ho mate v hrsti, ale zalezi na tom, co pisi na zacatku.
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@happy
Co udělá majitel, když mu pohrozíme odstoupením od smlouvy, to netuším, jak rychle je schopen si tam nastěhovat jiné lidi, to taky netuším. Teď, když to tam už má skoro hotové, by nájemníky ale asi našel My každopádně ten byt docela potřebujeme, v květnu rodím a chci mít konečně před porodem klid a nohy v teple, zálohu i první nájem zaplacený už taky máme. Udělali jsme si to sami svým způsobem, naše blbost, že jsme do toho šli tak hrr... Holt ale nikdy jsme neměli s žádným majitelem problém, tohle je naše první zkušenost takového rázu... Člověk neví, co se může stát, dokud se to jednou nestane, že...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@
No, ja to prave myslela tak, ze pokud byste se nedohodli po dobrem, tak mu zkusit naznacit, ze mate i jine moznosti. Ale pokud mate uz zaplaceno a on nebude pristupny, tak vam asi tezko bude vracet jeste penize. Takze presne jak pises. Zkusila bych slusnou domluvu, aby vam dal dolu aspon ty dny, co tam nebydlite a az na to pristoupi, tak bych se zeptala, jak to vidi s prispevkem na opravu jeho bytu, kterou jste mu zvedli hodnotu bytu do budoucna. No, vis co, rozbourat do puvodniho stavu mu to pripadne muzete pri odchodu taky vzdycky Tak preji, at to dobre dopadne a dej nam pak vedet, jak jste pochodili
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
Tak my si teda taky pronajatý byt vymalovaly, koupelna vypadala že jsem se do toho štítila šlápnout bosou nohou a drhla jsem to koncentrovanym savem několik hodin, okna jsem myla atd atd...a nikdy mi nikdo nic neslevil....Vzali jste ho jaký byl a mohli jste v něm tak žít. To že to chcete mít hezké už je jen vaše věc...
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@medox
ale jo, já bych si tam všechno stejně vydrhla, o ten úklid by mi nešlo, kdyby to byl \"normální\" úklid. Ale tam to vypadá doteď jako na staveništi. Přece když přebírám byt po nájemnících, tak ho přebírám ve stavu, v jakým jsem jim ho předal ne?
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@medox
o tom nepadla ani zmínka. Kdyby nám řekl předem \"nájem je 8000 proto, že je to tu v havarijním stavu a vy si to budete muset na vlastní náklady opravit\", tak ok, řekli bychom mu jdi s tím do prdele...(s prominutím). Ale nic takového jsme si neslíbili, on řekl, že předá byt tak a tak tehdy a tehdy, ve smlouvě napsáno, že majitel neví o žádných závadách, které by bránily normálnímu užívání bytu. Jasně, ona ani hromada hnoje v pokoji v podstatě nebrání užívání bytu, že? Ale normálního člověka to nenapadne, pokud má mozek normálního homo sapiens sapiens ve 21. století!
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
Pokud jste si byt předtím prohlídli a pak ho vzali tak si nemáte na co stěžovat a majitel vám vůbec slevit na nájmu nemusel je to jeho dobrá vůle.
K využití této služby musíte být registrována a přihlášena
@Voraba
majitel hlavně má povinnost předat byt v použivatelném stavu a v den, který je uveden na smlouvě, ne? Ani jedno nesplnil, v bytě ještě nemůžeme bydlet a použivatelný stav si taky představuju jinak. On má v tom bytě doteď ještě svoje věci, svůj bordel a když pominu ty stěny (kterých si prý nevšiml ani on sám), tak prostě ten byt není, jak by měl být. Nikdo asi nečeká, že by někdo měl tu \"drzost\" pronajímat byt, kde jsou ve zdech díry jako kráva, já to teda ještě nezažila, rozhodně nechodím s vodováhou po bytě a nekontroluju každou dírku a nerovnost. Majitel si ten byt po předchozích nájemnících měl zkontrolovat a neslibovat nám nastěhování 1.3. , když není schopen to dodržet...
Související články
Aktuální soutěže
Aktuální testování
Těhotenská kalkulačka
Vypočtěte si v naší těhotenské kalkulačce, kdy Vás čekají ultrazvuky, kdy obdržíte těhotenskou průkazku, kdy se podrobíte triple testu, kdy se vyšetřuje streptokok, kdy se provádí amniocentéza, kdy byste si měla nachystat věci do porodnice, kdy nastupujete mateřskou dovolenou.
TĚHOTENSKÉ E‑MAILY
Zaregistrujte se na Babyonline.cz, uveďte termín porodu a každý týden vám automaticky přijde e-mail s informacemi o vašem těhotenství týden po týdnu a vývoji miminka!
Vybraná anketa
Souhlasíte s omezením odkladů za současného zrušení přípravných tříd?
18 %
3 hlasy
82 %
14 hlasů
0 %
0 hlasů
Celkem hlasovalo 17 unikátních návštěvníků
Mohlo by vás zajímat
Knihy vysoce hodnocené odborníky i rodiči zaštiťuje matka-lékařka Jana Martincová.
Sledujte náš FACEBOOOK
Nejoblíbenější obsah
#Těhotenství
#Těhotenství týden po týdnu
#Porod
#Rodíme ONLINE
#Otěhotnění
#Sex v těhotenství
#Káva v těhotenství
#Horečka v těhotenství
#Menstruace
#Antikoncepce
#Jména dětí
#Dítě
#Péče o dítě
#Kojení
#Příkrmy
#Horečka u dětí
#Lékárnička
#Očkování dětí
#Vzdělání dětí-IQ
#Předškolák
#Sexuální výchova
#Porodnice
#Gynekolog
#Pediatr
Další projekty Babyonline
