Hyypotéka verzus podnájem - diskuze

Každopádně vzít si hypotéku to chce pořádně promyslet a nic neuspěchat, jinak vám to může když to řeknu slušně pokazit život. Je dobrý mít nějaký stálý trvalý příjem a radši víc než míň peněz. My si brali hypotéku před rokem, ale splácíme ji ve dvou to je taky o něčem jiném. Kupovali jsme si za ní být 3+1 tady https://www.czech-estate.cz/prodej-byty a vycházíme tak akorát, že máme i nějaké ty peníze na zábavu a něco málo si ještě šetříme.

Rozhodně preferuju mít něco svého a pokud je na to nutná hypotéka, tak pak to jinak nejde. Jde mi o to, že dneska by nás osobně nájem asi vyšel levněji než hypotéka, ale myslím na stáří. V důchodu už bychom nájem platit nemohli, zvlášť kdyby jeden z nás zůstal sám. Hypotéku do důchodu splatíme a pak už budeme platit jen náklady. I odborníci tvrdí, že vlastní bydlení je nejlepší zabezpečení na stáří.

Adélko,já jsem platila za podnájem tytéž peníze jak platím teď za hypotéku.A máme svoje.I když i to je relativní.Pokud bych hypotéka přestala platit,spadne do klína bance.Ale moje děti mají domov a nemusíme se bát,že o něj přijdeme.A když přijdou korunky na účet,nejdříve se platí poplatky,pak mohu plánovat,co dál.

Ja jsem mela na bydleni stesti, koupili jsme 3+1 za hotove. Ale kdyby to jinak neslo, tak radeji hypoteku, nez byt v podnajmu. Jinak se snazime zit jen z toho,co mame, pujcku jsme zatim na nic nebrali a na takove veci jako darky, nebo dovolena bych si nikdy nepujcila.

My jsme meli moznosti 3.1. Bydlet u rodicu v Roznove, kde by byly sice naklady na bydleni 0 Kc, ale bylo by nas 4 dospeli + Maruska v byte 3+1 a ani prace neni v Roznove nic moc. Takze to jsme zavrhli velmi rychle.2. Sli jsme do Brna, kde prace je dobra, za byt 1+1 jsme v najmu platili 8 tis.3. Koupili jsme vlastni domecek, kousek od Brna, je velkej jak prase, mame zahradu, no bomba a na hypoteku platime 10tis. Kdyz to srovnas s tim najmem, je to jasne...

POkud bych si mohla vybrat mezi podnájmem a hypotékou, tak budu volit radši hypotéku, protože dneska platíš totéž za hypotéku jako za pronájem cizího bytu, kde nemáš jistotu, že Tě za rok, dva, pět nevyrazí, že to potřebují uvolnit. Tady se podnájmy za 2+1 v paneláku pohybují kolem 7tis. plus inkaso, což ve finále dělá kolem 10tis. měsíčně. Takže z mého pohledu, pokud bych na hypošku měla, radši bych si koupila svoje a platila si na svoje bydlení a klidně 20 let.Jinak půjčky na blbosti neberu. My jsme si teď museli vzít půjčku na moje auto, protože momentálně prostě nemáme hotovost.

Taky máme hypošku, jinak to prostě nešlo Ale pořád mi přijde lepší cpát ty prachy bance....kde po letech bude domeček /byt Tvůj, než platit celý život nájem a nic z toho

Nejlíp je bydlet v baráku ve městě.Jinak perlička-muj postřeh.Lidem na vesnici jezdí kolem domu kamiony a smrdí tam a hlavně je to velký ruch a lidi ve městě zase furt ruší sekačky na trávu.

No ono vážně záleží na okolnostech a bodech ve smlouvě. Pokud ti hypošku schválí tak ty si určíš sumu.My platíme skoro 20 a je to dost, ale zas budeme mít ( snad ) příští rok zaplaceno.Kdyby nebylo prémií horko těžko.Když jsem bydlela v nájmu platila jsem 8 000 za nic + poplatky. Tam by jsme se s rodinou ani nevešli.

To máš těžko. Jak píše zanlena, dalo by se to nějak \"vykoumat\" tak, abyste úvěr dostali s Martinem společně a nebýt na tom v případě rozchodu škodná, ale chce to pevné nervy, trpělivost a možná taky štěstí.My žijeme v nájmu už 10 roků, ne v jednom, pár jsme jich už prošli a je to otrava a snad po mateřské se rozhoupeme a zařídíme si vlastní bydlení, jasně, že na dluh.A trochu odbočím, když tak vidím ty krásné nové domy a u nich drahé auta, napadá mě, kolik lidí to má za hotové? Kolik lidí je rádo, že má měsíčně na hypotéku a lízingy?Známá si kupovala barák za 4 a půl mega. Brala si na něho hypošku na 30 roků a bude měsíčně splácet 28.000-, tak si spočítej, kolik bance daruje. Takže to už se asi vyplatí ten nájem někde. Jenže paní podnikatelka a musí všem ukázat, jaká je borka a má se dobře a co na tom, že firma je v takovém stavu, že moc nesype a ona sama musí ještě jezdit učit na vysoké školy, aby to utáhla... Hlavně, že na venek vypadá ready...

my máme hypotéku na panelák..na spoustu let...a to je bláznovství!! ale já nechtěla jít z brna a nájem by stál tolik, co hypotéka..mně samotné by zřejmě nikdo nedal ani půjčku v obchoďáku a ani po mateřské nemám dobré vyhlídky..

Záleží na okolnostech. Pokud člověk nenajde byt nebo dům, který by byl natolik podle jeho představ, že by věděl, že to bude na dýl, tak je lepší to překlenout v nájmu. Stejně tak, než začne vydělávat.Naopak ví-li, že jakž takž zvládne splácet a bydlení je dle jeho představ, určitě bych do hypotéky šla.

půjčky na blbosti, jako třeba kočárek nebo mikrovlnka (jako to běží v jedné iinzerci) jsou nesmysl!ale bydlení bez půjčky sežene málokdo, to bys šetřila do padesáti a ještě by to nebylo dost já jsem pro rozumnou hypotéku, aspoň jsi ve svým a máš ty peníze dobře uložené

Ono hodně záleží kolik platíš za nájem. Nám by se hypoteka vysloveně vyplatila. Protože by ty měsíční částky byly v podstatě stejné. Já si myslím, že je lepší ít něco vlastního, v budoucnu by to pak bylo pro Ondráška. ALe máš pravdu nikdo ti jí nedá. V tehle době určitě ne. Zakže bohužel nemá cenu se tím zaobírat. Banka ti ji nedá. Nechci ani vědět za kolik by ti půjčila nějáká taková ta hrozná společnost půjčovací.Jinak já měla nábytek na splátky. Stál jen 10 000 ale já je prostě neměla a na něčem jsem spát a dávat tam věci musela. ALe to jsem splatila a už nikdy. Na malou věc (dovolená, auto apod) bych si půjčku nevzala.

Taky jsme si museli vzít na byt hypotéku, ale teď když nám skončilo fixační období jsme to skvěle přeúvěrovali a splátka už není tak velká a dokonce budeme platit o osm let méně než jsme si mysleli. Chce to najít dobrého odborníka, který dobře poradí a někdy vykouzlí i nemožné věci, tak jak se to teď stalo nám. Od začátku jsme chtěli byt koupit, podnájem jsme okamžitě zavrhli. Byt můžeme kdykoliv prodat, i když je zatížený hypotékou, ale jsme ve svém.

je to težky my platime každy měsic za hypotejku 15000kč ale to same by jsme tu v Brně dali za najem takže se nic neda dělat vlasně sebe oskubem ale děti musi mět všechno co potřebujou

pribuzny vzal hypoteku i se zenou a je to dlejejich slov drazsi najem..no teda plati 20000 a to az zaplati prazsky panelovy byt v repich jimbude 55 a 65...to by me teda fakt bavilo...cely zivot si tak trhat od huby kvuli tomu at bydlim v praze, my platime 2000 uver a do 10 let pri beznem splaceni bude splacen,ale davame tam premie a vse,a snad pujdu do prace a splatime vse do 3 let...najem tady se pohybuje okolo 6 az 10 tis,tak u nas vede uver,ale meli jsme penize na byt z prodeje predchoziho...ale ten jsme kupovali na stavebni sporeni za 600 tis..a prodali po 5letech za 1,2 milionu a uver mezitim spaltili a brali tak maly na vetsi byt,ale stejne bych nesla do podnajmu jakje to v cechach,sla bych jako je na zapade,najemni byt,malokdo vlastni,ale mas tam bydlistye a vse,to mi tady chybi a pak volimvariantu koupit si byt

...to je těžký, když člověk nic nemá, nemá po kom byt zdědit, rodiče dát nemůžou, jak jinak řešit bydlení???my jsme bydleli v pronájmu,byla to dost síla, moc nám pro dva dospělý a sedmiletý dítě nezbývalo...a hlavně člověk si pořád říkal, že to cpe někomu jinému.Pak zemřela manž.babi a zůstala po ní garsonka, takže bylo vyřešeno...hypotéku nám nedali, v té době už jsem byla na mateřské s Jiříčkem, tak jsme si vzali nějaký úvěr, tchýně si taky vzala nějakou půjčku a dali jsme to dohromady....dnes už tu bydlíme 9 let a dům už je dva roky náš...člověku se uleví, když má bydlení jisté, to že máme zas úvěry na auta a podobné věci, to by se v nejhorším oželelo, ale to vlastní, splacené bydlení je hrozná úleva.známí mají krásný barák na hypotéku, mají oba dost dobré platy a přesto dřou bídu s nouzí...a budou dřít skoro do šedesáti, než dům splatěj....sice jinou možnost neměli, než si půjčit, ale kdyby šli třeba do bytu, tak mají dávno splaceno a měli klid...ono je to i o náročnosti dotyčného

Proč bereš sebe jako samotnou matku, co Martin? My jsme si s Petrem dlouho hledali společné bydlení a naskytl se nový družstevní byt s tím, že jsme museli několik tisíc v hotovosti složit, protože ty byty se teprve měli stavět tak, aby měli z čeho a zbytek splácíme hypotéku, kterou si na ně vzalo družstvo. Ten byt nabídly mě, ale protože jsem neměla tu potřebnou částku pro začátek tak to vzal Petr na sebe, protože on ji měl. Nemůžeš přemýšlet co bude za rok, protože to by jsi neměla nikdy nic. My tenkrát jsme na tom byli oba dobře, protože jsme pracovali, kdyby jsme nad tím tak přemýšleli tak nebydlíme. Dneska, protože jsem na mateřské a díky finanční krizi tak si vůbec nemůžeme vyskakovat, jsme rádi, že vůbec máme na jídlo. Po zaplacení všeho nám moc nezbyde. Pokud do budoucna počítaš s Martinem tak by jste to snad měli utáhnout a hypotéku si může vzít Martin a spolu můžete sepsat nějakou smlouvu, aby jsi v případném rozchodu nebyla na to byta. Raději si vezmu hypotéku s tím, že na starý kolena zaplatím jen inkaso než celý život platit nájem a zaplatit tak víc než za hypotéku a stejně to není tvoje.

Já osobně bych si hypotéku nikdy nevzala, je to prostě lichva, půjčíš si a jednou tolik jim vrátíš. Ale lidi, co to udělají naprosto chápu, protože nemají žádnou jinou možnost, pokud nemají třeba jako přítel rodiče ještě s jedním domem (kde my bydlíme) a nebo nechtějí bydlet s rodiči v jednom domě, jako se to dělalo dřív. Jinak je pravda, že kolikrát za nájem platíš ty samé peníze, co bys dala za hypotéku za vlastní byt nebo dům. V našem okresním městě je nájem za 2+1 takových deset tisíc, myslím i s poplatky a za ty peníze už tady byt na hypošku koupíš taky.

Já bych do hypotéky šla, pokud by to bylo za podobnou cenu, co ted platíme nájem, ale to je dost sci-fi, protože tady jsou byty i domečky hrozně drahé... a stěhovat se někam mimo Plzeň se mi nechce. Mám tady studenty a nevím, nevím, jak by se mi dařilo učení někde na vesnici.

taky máme hypotéku,ale nejsem na to sama,takže se to dá. Předtím jsme byli rok a půl v podnájmu a stálo nás to 72 000 do cizí kapsy(a to jsme neplatili nějakou horentní sumu).Takže ted sice platíme to co předtím,ale jde to do vlastního a nikdo nás nemůže vyhodit,tak jako se to stalo v podnájmu.Paní přišla,že se rozvádí a potřebuje urychleně uvolnit byt...Ted máme domeček s malu zahrádkou a dvorkem a jsme vysmátí. Na splátky zatím je a co bude zítra budem řešit až to přijde. Ale co bych si nikdy nevzala tak půjčku třeba na vánoční dárky,prostě když na ně nemám tak je nekupuju a dám jen drobnosti,to se holt nedá nic dělat.

Mě by se taky domeček líbil, ale holt smůla.... Barák zatížený hypotékou se prodává hůř než byt... Takže máme byt a splácíme ho ze stavebka. Až někdy bude víc peněz a hlavně půjčená částka v rozumných mezích, tak možná jo... Já si i při našich přijmech netroufnu splácet víc jak desettisíc měsíčně...Ale k tématu... Ono víš, zaleží kde bydlíš a jaké jsou ceny... Třeba tady v Ostravě slušný byt koupíš v pohodě do miliónu (jasně panelák na sídlišti, ale zrekonstruovaný a na relativně dobrém místě), před pěti lety ceny byli poloviční... To se opravdu vyplatilo si vzít úvěr než platit podnájem.... V Praze nevím, nevím....