Koupě RD a přestavba - diskuze

Ahojky, úvěr jsme si brali vloni v sprnu, takže ti řeknu info - nevím, jak moc aktuální a taky nevím, jak jsou drahé domy u vás. Máme úvěr na něco málo přes milion a splátka je 6.100,-každý měsíc (máme úvěr ze SS, nikoliv hypotéku) ... (máme o pár desetin procenta levnější úrokovou sazbu, takže to možná na tom milionu bude o pár desítek až stovek kč dražší). Jinak vím, že mi říkali, že na úvěr na 2 miliony musíme mít čistý příjem 18.000,-Kč ... a možná zkus různé úvěrové kalkulačky na stránkách různých bank nebo možná na www.mesec.cz ...

Nevím, mě se to zdá málo. Musíš počítat, že kromě hypotéky dáte tak 5000 za vodu, elektřinu, plyn, topení, internet, telefony a tak. Pak tak 8000 za jídlo, drogerku, oblečení, léky. No a pokud manžel nepracuje tam, kde bydlíte, tak ještě úměrně tomu benzín. My platíme tak 3000. To už tak je 16000. Takže celý manželův plat. Tvoje rodičovská by šla na hypotéku. A na baráku musíš pořád šetřit na nějaké opravy. Ty částky jsou jak to máme my, jsme 3, Maruška má 9 měsíců, takže moc neprojí, ale o to víc zase proplínkuje. Možná moc utrácíme, ale já si myslím, že ani ne, sice nehladovíme, kupujeme kvalitní věci, podnikáme výlety a tak, ale nějaké rozežrávky nepořádáme. Myslím, že za moc míň se v baráku žít nedá.

@zajic ASi tak- benzín máme na měsíc max za dva tisíce, víc ne, už teď jsme na baráku, leč jen na půlce a měsíčně dáváme 3500 na el. a plyn- topí se buď plynem nebo tuhýma (na baráčku bych chtěla krb), voda se u nás platí půlročně podle toho, kolik proteče a je cca o 10Kč levnější než ve městě, měsíční nákup potravin a drogerky děláme jednorázově asi za 2500 a zbytek dle potřeby- počítám tak do třech tisíc navíc- počítala jsem zhruba náklady na teď a vychází mi to včetně internetu a telefonů cca 12- 13000,-, bez výletů a zbytečností. Sem tam v akci plínky, ale malej má už rok a půl, vařím denně a veškerou zeleninu budu mít od tchýně.

@twigginka díky, je tam srovnání, tak snad něco vyberem. Počítáme s úvěrem tak do milionu, snad.

My zrovna vyřizujeme hypotéku na dům a i když máme vyšší příjmy tak to bude pro nás docela záhul.Ale je to těžko takhle soudit.Nejlepší je zajít do nějaké banky a poradit se tam.Vypočítají vám kolik budete přibližně platit ať máte nějakou představu jestli jste schopni splácet.

@Pralinka Díky, uvidíme, jak to nakonec dopadne, dnes se jdem podívat na jeden barák, ale ten moc reálný není a jinak tady není ve vesnici nic a jinam se nám moc nechce.

@iridales Iruško,nemáte třeba známého finančního poradce,který by vám poradil?

My hypotéku nemáme, je v plánu, ale bylo mě řečeno, že hypotéku nebrat, že je lepší úvěr přes stavebko. Kvůli pohyblivosti splátek a taky kvůli jednorázovému doplacení. Asi se zkuste poptat někoho,kdo se na tohle specialuzuje, přeju dobrý výběr.

@veronalis No, pokud si barák nějaký vyberem, tak asi zavolám jedné ženské, co nám loni dělala pojistky- to je nějaká fin. poradkyně. Akorát to nevidím nadějně s těma barákama:o( Za ten, co jsem chtěla, tak chcou 780tisíc s podmínkou, že se koupí i sousední, takže jsme asi nahraní:o( A víc jak mega nám nedají. Uvidíme, jak to dopadne.

@ Díky, právě jsem se dívala na podmínky u ČMSS a nevychází to zle a dávají i hypotéky. Každopádně díky za radu.

určitě bych nejdřív zjistila, jak je to s úvěrama ze stavebka, co se týče úroků, je to výhodnější a i mimořádné splátky tam jsou flexibilněji řešené...s vašima příjmama nedosáhnete na víc jak milion, ale za to by se barák na vsi měl dát pořídit ;)

@sasina Díky. Každopádně ten včerejší barák kalamita- investice minimálně další milion a půl. Nic jiného tady není, aspoň prozatím. Hrotit to nebudem, chvíli počkáme, jestli se uchytí podnikatelský záměr manžela a co bude, až půjdu do práce. Třeba tchána nezabiju a nezešílím.