Hyypotéka verzus podnájem - diskuze

Mě by se taky domeček líbil, ale holt smůla.... Barák zatížený hypotékou se prodává hůř než byt... Takže máme byt a splácíme ho ze stavebka. Až někdy bude víc peněz a hlavně půjčená částka v rozumných mezích, tak možná jo... Já si i při našich přijmech netroufnu splácet víc jak desettisíc měsíčně...Ale k tématu... Ono víš, zaleží kde bydlíš a jaké jsou ceny... Třeba tady v Ostravě slušný byt koupíš v pohodě do miliónu (jasně panelák na sídlišti, ale zrekonstruovaný a na relativně dobrém místě), před pěti lety ceny byli poloviční... To se opravdu vyplatilo si vzít úvěr než platit podnájem.... V Praze nevím, nevím....

taky máme hypotéku,ale nejsem na to sama,takže se to dá. Předtím jsme byli rok a půl v podnájmu a stálo nás to 72 000 do cizí kapsy(a to jsme neplatili nějakou horentní sumu).Takže ted sice platíme to co předtím,ale jde to do vlastního a nikdo nás nemůže vyhodit,tak jako se to stalo v podnájmu.Paní přišla,že se rozvádí a potřebuje urychleně uvolnit byt...Ted máme domeček s malu zahrádkou a dvorkem a jsme vysmátí. Na splátky zatím je a co bude zítra budem řešit až to přijde. Ale co bych si nikdy nevzala tak půjčku třeba na vánoční dárky,prostě když na ně nemám tak je nekupuju a dám jen drobnosti,to se holt nedá nic dělat.

Já bych do hypotéky šla, pokud by to bylo za podobnou cenu, co ted platíme nájem, ale to je dost sci-fi, protože tady jsou byty i domečky hrozně drahé... a stěhovat se někam mimo Plzeň se mi nechce. Mám tady studenty a nevím, nevím, jak by se mi dařilo učení někde na vesnici.

Já osobně bych si hypotéku nikdy nevzala, je to prostě lichva, půjčíš si a jednou tolik jim vrátíš. Ale lidi, co to udělají naprosto chápu, protože nemají žádnou jinou možnost, pokud nemají třeba jako přítel rodiče ještě s jedním domem (kde my bydlíme) a nebo nechtějí bydlet s rodiči v jednom domě, jako se to dělalo dřív. Jinak je pravda, že kolikrát za nájem platíš ty samé peníze, co bys dala za hypotéku za vlastní byt nebo dům. V našem okresním městě je nájem za 2+1 takových deset tisíc, myslím i s poplatky a za ty peníze už tady byt na hypošku koupíš taky.

Proč bereš sebe jako samotnou matku, co Martin? My jsme si s Petrem dlouho hledali společné bydlení a naskytl se nový družstevní byt s tím, že jsme museli několik tisíc v hotovosti složit, protože ty byty se teprve měli stavět tak, aby měli z čeho a zbytek splácíme hypotéku, kterou si na ně vzalo družstvo. Ten byt nabídly mě, ale protože jsem neměla tu potřebnou částku pro začátek tak to vzal Petr na sebe, protože on ji měl. Nemůžeš přemýšlet co bude za rok, protože to by jsi neměla nikdy nic. My tenkrát jsme na tom byli oba dobře, protože jsme pracovali, kdyby jsme nad tím tak přemýšleli tak nebydlíme. Dneska, protože jsem na mateřské a díky finanční krizi tak si vůbec nemůžeme vyskakovat, jsme rádi, že vůbec máme na jídlo. Po zaplacení všeho nám moc nezbyde. Pokud do budoucna počítaš s Martinem tak by jste to snad měli utáhnout a hypotéku si může vzít Martin a spolu můžete sepsat nějakou smlouvu, aby jsi v případném rozchodu nebyla na to byta. Raději si vezmu hypotéku s tím, že na starý kolena zaplatím jen inkaso než celý život platit nájem a zaplatit tak víc než za hypotéku a stejně to není tvoje.

...to je těžký, když člověk nic nemá, nemá po kom byt zdědit, rodiče dát nemůžou, jak jinak řešit bydlení???my jsme bydleli v pronájmu,byla to dost síla, moc nám pro dva dospělý a sedmiletý dítě nezbývalo...a hlavně člověk si pořád říkal, že to cpe někomu jinému.Pak zemřela manž.babi a zůstala po ní garsonka, takže bylo vyřešeno...hypotéku nám nedali, v té době už jsem byla na mateřské s Jiříčkem, tak jsme si vzali nějaký úvěr, tchýně si taky vzala nějakou půjčku a dali jsme to dohromady....dnes už tu bydlíme 9 let a dům už je dva roky náš...člověku se uleví, když má bydlení jisté, to že máme zas úvěry na auta a podobné věci, to by se v nejhorším oželelo, ale to vlastní, splacené bydlení je hrozná úleva.známí mají krásný barák na hypotéku, mají oba dost dobré platy a přesto dřou bídu s nouzí...a budou dřít skoro do šedesáti, než dům splatěj....sice jinou možnost neměli, než si půjčit, ale kdyby šli třeba do bytu, tak mají dávno splaceno a měli klid...ono je to i o náročnosti dotyčného

je to težky my platime každy měsic za hypotejku 15000kč ale to same by jsme tu v Brně dali za najem takže se nic neda dělat vlasně sebe oskubem ale děti musi mět všechno co potřebujou

Taky jsme si museli vzít na byt hypotéku, ale teď když nám skončilo fixační období jsme to skvěle přeúvěrovali a splátka už není tak velká a dokonce budeme platit o osm let méně než jsme si mysleli. Chce to najít dobrého odborníka, který dobře poradí a někdy vykouzlí i nemožné věci, tak jak se to teď stalo nám. Od začátku jsme chtěli byt koupit, podnájem jsme okamžitě zavrhli. Byt můžeme kdykoliv prodat, i když je zatížený hypotékou, ale jsme ve svém.

půjčky na blbosti, jako třeba kočárek nebo mikrovlnka (jako to běží v jedné iinzerci) jsou nesmysl!ale bydlení bez půjčky sežene málokdo, to bys šetřila do padesáti a ještě by to nebylo dost já jsem pro rozumnou hypotéku, aspoň jsi ve svým a máš ty peníze dobře uložené

Záleží na okolnostech. Pokud člověk nenajde byt nebo dům, který by byl natolik podle jeho představ, že by věděl, že to bude na dýl, tak je lepší to překlenout v nájmu. Stejně tak, než začne vydělávat.Naopak ví-li, že jakž takž zvládne splácet a bydlení je dle jeho představ, určitě bych do hypotéky šla.

my máme hypotéku na panelák..na spoustu let...a to je bláznovství!! ale já nechtěla jít z brna a nájem by stál tolik, co hypotéka..mně samotné by zřejmě nikdo nedal ani půjčku v obchoďáku a ani po mateřské nemám dobré vyhlídky..

pribuzny vzal hypoteku i se zenou a je to dlejejich slov drazsi najem..no teda plati 20000 a to az zaplati prazsky panelovy byt v repich jimbude 55 a 65...to by me teda fakt bavilo...cely zivot si tak trhat od huby kvuli tomu at bydlim v praze, my platime 2000 uver a do 10 let pri beznem splaceni bude splacen,ale davame tam premie a vse,a snad pujdu do prace a splatime vse do 3 let...najem tady se pohybuje okolo 6 az 10 tis,tak u nas vede uver,ale meli jsme penize na byt z prodeje predchoziho...ale ten jsme kupovali na stavebni sporeni za 600 tis..a prodali po 5letech za 1,2 milionu a uver mezitim spaltili a brali tak maly na vetsi byt,ale stejne bych nesla do podnajmu jakje to v cechach,sla bych jako je na zapade,najemni byt,malokdo vlastni,ale mas tam bydlistye a vse,to mi tady chybi a pak volimvariantu koupit si byt